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英国房价涨幅创4个月来新矮,市场炎度却不减

发布日期:2021-08-10 04:44    点击次数:134

  据媒体报道,英国7月房价涨幅为近四个月以来最矮程度,这外明英国当局逐渐作废购房税费方面的优惠正在令火炎的房地产市场失踪强势上涨动力。

  英国最大的按揭贷款银走和蓄积银走Halifax挑供的数据表现,英国7月份房产的价值较往年同期添长7.6%,矮于上月8.7%的涨幅。现在这些房产的平均价值达到261,221英镑(约363,690美元)。

  英国财政大臣Rishi Sunak近期外示正在逐渐作废房产购买答缴纳印花税的一时豁免,这是新冠疫情期间协助撑持房地产市场的主要措施。尽管英国展现了三个世纪以来最主要的经济阑珊,但它协助保持了房价的安详上涨。

  Halifax董事总经理Russell Galley当地时间周五在一份声明中外示:“吾们展望异日几个月房地产市场仍将保持郑重,房价同比涨幅将不息放缓,但岁暮前仍将保持积极态势。”

  英国另一家银走Nationwide在7月28日公布的一份通知则与Halifax不都雅点不十足相通,Nationwide认为,受消耗者信念挑振、待售房欠缺和借贷成本不息走矮的推动,湮没需要展望在近期保持强劲,房价强劲上涨趋势还将不息。与Halifax的数据分别,该走外示,7月份房价同比涨幅从13.4%的17年以来高点降至10.5%。

  英国经济展望机构EY item club高级经济顾问Martin Beck外示,Halifax的数据挑供了初步证据,外明在9月份印花税豁免政策最先作废后,高企的房价仍将不息。“总体而言,房价近期展现大幅回调的能够性望首来很幼。”Beck外示。

  在Halifax的通知中,英国威尔士地区的房价年涨幅达到了2005年以来的最高程度,而伦敦则以2.5%的年涨幅落后于其他一切地区。英格兰东部和东南部也是英国房价添长最慢的地区之一。

  Halifax外示,待售房库存数目降低,且借贷成本处于历史矮位,这些因素能够会在异日数月撑持房价。

  “吾们望到需要远广大于供给,业主们不安异日找不到价格正当的房子,所以不敢销售他们现在的房产,导致地产公司的待售库存专门矮,这栽凶性循环将很难克服。”毕马威英国房地产营业主管Jan Crosby外示。

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义务编辑:王婷



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